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빨리 하는 법과 주의사항카테고리 없음 2022. 2. 5. 04:33
오늘은 주택청약통장 해지를 쉽게 하는 방법, 그리고 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사실 제일 좋은 건 최대한 유지하는 거지만 정말 살다 보면 어쩔 수 없는 경우가 있거든요. 또한 충전뿐만 아니라 실제로 분양에 있어서 해약되는 경우도 있습니다. 전자의 경우는 가급적 피하는 것이 정답이고, 후자는 즉시 깨야 하는 경우입니다! 이럴 때 쉽게 할 수 있는 방법과 주의사항까지 숙지해 두는 것이 도움이 될 것 같습니다.
청약통장이 해지되는 은행 창구에 방문 또는 인터넷 모두 가능합니다. 일단 은행에 오실 경우에는 신분증을 꼭 지참하셔야 합니다. 통장은 소지하지 않으셔도 됩니다. 인터넷이라면 app 스마트폰, 웹 사이트 둘 다 할 수 있습니다. 공인인증서를 가지고 하시면 됩니다. 은행마다 조금씩 다르겠지만 보통 계좌 조회 메뉴에서 찾을 수 있습니다.
물론 실제 신축아파트를 분양하면서 청약통장을 해지하는 경우는 곧 찢어야 하지만 만약 급전이 필요한 경우는 다시 한 번 생각해 보십시오. 왜냐하면 가점 산정시 납입기간에 따라 가점이 붙기 때문에 쪼개버리면 0부터 다시 시작하여 카운트되기 때문입니다. 좋은 대안으로는 바로 예금담보대출이 있습니다. 신용도에 따라 한도는 다르지만, 대부분 예금금액의 80%~95%까지 올라갈 수 있습니다. 제2금융권에서는 금리 또한 높지 않고 급전의 대안으로 훌륭한 상품입니다. 후회하지 말고 좋은 선택을 하세요!
주택청약통장 해지를 하면 안 되는 이유 중 또 하나는 바로 연말정산 소득공제 때문인데요. 납입금액 기준으로 약 40% 공제되어 여러모로 쓸모가 많은 상품입니다. 요약하면 납입기간에 따라 가산점을 받을 수 있다는 점, 그리고 연말정산 소득공제가 된다는 점에서 무주택자에게는 가장 저렴한 방법으로 신축아파트를 취득할 수 있는 제도이므로 꼭 2번 3번을 생각하고 결정하시기 바랍니다.
나중에 40대, 50대가 돼서 아무리 자녀가 많고 무주택 기간이 길어도 청약 통장 해지 후 납입 기간이 짧으면 당첨 확률이 거의 없어지기 때문에 좋은 기회를 놓치게 되는 거죠. 급전이 필요하시면 예금담보대출은 최대 95%까지 한도가 나와있으니 이 상품을 이용하시기 바랍니다. 덧붙여서, 입회의 경우 미성년자는 2 년만 인정해주기 때문에 18 세 전후로 하는 것을 추천합니다. 또한 오피스텔이나 생활형 숙박시설 등에는 해당하지 않으며, 일반분양 및 공공분양 아파트에 적용되는 제도라는 점도 잘 숙지하셔서 용도에 맞게 활용하시기 바랍니다.